【中國制冷網(wǎng)】中國經濟的快速發(fā)展，雖然讓城市的發(fā)展在近幾年步入高速階段，也帶來了暖通空調行業(yè)的蓬勃發(fā)展。但伴隨著人口的相對飽和和房地產開發(fā)的速度放緩，更多新建樓盤項目的緊缺讓暖通空調行業(yè)，特別是在零售市場在爆發(fā)后也轉折朝向平淡。

　　不過，新老替換所帶來的的改造市場的興起，又點燃了一片新的希望，越來越多十年甚至二十年以上的老舊建筑也面臨著翻新和改造，這同樣給暖通空調行業(yè)尋覓到了更多的機遇。

　　日前，由中經聯(lián)盟主辦的 “機遇·策略·進化”年中盛典上，從愿景集團董事長陶紅兵在《老舊小區(qū)的物業(yè)管理痛點和解決思路》的演講中表示，“老舊小區(qū)比想象中的大，比想象中的破，問題比想象中的還多，但商機也很大。”

　　據(jù)陶紅兵介紹，全國大概有17萬個老舊小區(qū)，北京有1678個老舊小區(qū)，北京存量住宅有5.47億平方米，包括公房（以前國管房以及企業(yè)蓋的統(tǒng)建房）有2.3億平方米，平房2100萬平方米，這兩個業(yè)態(tài)占北京住房的45.5%，北京的保障房約有9576萬平米，占比17.5%，真正的商品房約有2億平米，占北京住房面積的37%。

　　正如越來越多品牌開始將發(fā)展的眼光聚焦于存量市場一樣。在增量市場已經步入瓶頸階段時，基數(shù)更大的存量市場的規(guī)模所能夠誕生的需求顯得更具潛力。

　　特別是在空調、采暖、新風以及凈水等等品類上，老舊住宅的同樣面臨著改善的迫切需求，這對于暖通空調行業(yè)來說無疑是一利好消息。時下，在行業(yè)市場的瓶頸期，改造和翻新市場能夠點燃機遇可期。